Czy warto wybudować dom z pomieszczeniem technicznym? Z naszego doświadczenia – zdecydowanie tak.

Jeszcze kilkanaście lat temu w większości domów mówiło się po prostu o kotłowni. Było to pomieszczenie przeznaczone dla kotła na węgiel, drewno lub gaz. Dziś sposób ogrzewania domów bardzo się zmienił, ale jedno pozostało niezmienne – nowoczesny dom nadal potrzebuje miejsca na instalacje techniczne.

Dlatego projektując nasze domy, staramy się przewidzieć osobne pomieszczenie techniczne niezależnie od tego, czy inwestor planuje ogrzewanie gazowe, pompę ciepła czy kocioł na pellet. Co więcej, nawet w jednym z naszych najmniejszych projektów – Poziomka 1 o powierzchni około 48 m² – udało się wygospodarować takie pomieszczenie.

Dlaczego uważamy je za tak ważne?

Pomieszczenie techniczne to już nie tylko kotłownia

Wielu inwestorów zastanawia się, czy skoro nowoczesny kocioł gazowy zajmuje niewiele miejsca, a pompa ciepła nie wymaga tradycyjnej kotłowni, to może warto z niej zrezygnować i przeznaczyć dodatkowe metry na większy salon lub garderobę.

To zrozumiałe myślenie, ale w praktyce okazuje się, że sam kocioł czy pompa ciepła stanowią jedynie niewielką część całej instalacji.

Obok urządzenia grzewczego bardzo często pojawiają się również:

• zasobnik ciepłej wody użytkowej,
• naczynie wzbiorcze,
• pompy obiegowe,
• rozdzielacze ogrzewania podłogowego,
• filtry instalacyjne,
• zmiękczacz wody,
• elementy sterujące instalacją.

Każdy z tych elementów potrzebuje miejsca oraz swobodnego dostępu podczas eksploatacji i serwisowania.

To właśnie dlatego coraz częściej mówimy o pomieszczeniu technicznym, a nie tylko o kotłowni. Jest to przestrzeń przeznaczona dla wszystkich instalacji domu.

Dom będzie się zmieniał razem z Tobą

Wybór projektu domu następuje zwykle na długo przed rozpoczęciem budowy. Na tym etapie wielu inwestorów nie wie jeszcze, jakie rozwiązania techniczne ostatecznie znajdą się w budynku.

Dopiero podczas realizacji inwestycji instalatorzy często proponują dodatkowe rozwiązania, które warto zastosować. Mogą to być między innymi:

• falownik instalacji fotowoltaicznej,
• magazyn energii,
• stacja uzdatniania lub zmiękczania wody,
• rekuperacja,
• centrale sterujące inteligentnym domem,
• system alarmowy lub monitoring.

Każde z tych urządzeń wymaga odpowiedniego miejsca. Niektóre zajmują niewiele przestrzeni, inne potrzebują całej ściany lub wygodnego dostępu serwisowego.

Projektując dom, warto myśleć nie tylko o tym, czego potrzebujesz dzisiaj, ale również o rozwiązaniach, które mogą pojawić się za kilka lat. Osobne pomieszczenie techniczne daje taką możliwość i pozwala uniknąć sytuacji, w której kolejne urządzenia trzeba montować w łazience, kuchni lub garażu.

Serwisowanie instalacji to coś, o czym mało kto myśli

To argument, o którym inwestorzy przypominają sobie dopiero wtedy, gdy mieszkają już w swoim domu.

Każde urządzenie grzewcze wymaga okresowych przeglądów. Dotyczy to kotłów gazowych, pomp ciepła oraz kotłów na paliwo stałe. Regularny serwis jest często warunkiem utrzymania gwarancji producenta, ale przede wszystkim pozwala bezpiecznie i ekonomicznie eksploatować instalację.

Wiele osób wyobraża sobie taki przegląd jako krótką kontrolę urządzenia. W rzeczywistości serwis często wygląda zupełnie inaczej.

Serwisant musi zdjąć obudowę urządzenia, wyczyścić jego elementy, sprawdzić instalację, a czasami również spuścić część wody z układu lub przepłukać wybrane podzespoły. Do tego potrzebuje miejsca na narzędzia oraz swobodnego dostępu do urządzeń.

Wyobraź sobie teraz, że wszystkie te czynności odbywają się w eleganckiej łazience z kosztowną ceramiką lub w kuchni, która jest sercem domu.

Z naszego doświadczenia wynika, że znacznie rozsądniejszym rozwiązaniem jest wydzielenie osobnego pomieszczenia technicznego. Serwisant może swobodnie wykonywać swoją pracę, a część mieszkalna pozostaje czysta i nie trzeba za każdym razem zabezpieczać mebli czy podłóg.

To jedna z tych rzeczy, których nie docenia się podczas wyboru projektu, ale bardzo szybko zaczyna się ją doceniać podczas użytkowania domu.

A gdzie schować rzeczy potrzebne do prowadzenia domu?

Pomieszczenie techniczne bardzo często staje się również domowym zapleczem gospodarczym.

To właśnie tam najwygodniej przechowywać:

• odkurzacz,
• mop i środki czystości,
• wiadra,
• zapas filtrów do rekuperacji,
• narzędzia,
• akcesoria ogrodowe,
• materiały eksploatacyjne do instalacji.

Dzięki temu w łazience, kuchni czy garderobie nie trzeba szukać miejsca na rzeczy, które są potrzebne, ale nie powinny być na widoku.

Ogrzewanie paliwem stałym? Pomieszczenie techniczne jest niezbędne

W przypadku kotła na pellet lub innego urządzenia wykorzystującego paliwo stałe osobne pomieszczenie techniczne staje się wręcz koniecznością.

Trzeba przecież gdzieś przechowywać worki z pelletem, zapewnić wygodny dostęp do kotła i pozostawić miejsce na jego czyszczenie oraz obsługę.

Dlatego nasze projekty przeznaczone do ogrzewania paliwem stałym zawsze wyposażone są w odpowiednio zaprojektowane pomieszczenie techniczne.

Nawet mały dom może je mieć

Często spotykamy się z opinią, że w domu o powierzchni 50 czy 60 m² nie ma już miejsca na dodatkowe pomieszczenie.

Nasze projekty pokazują, że nie zawsze jest to prawda.

Kluczowe znaczenie ma funkcjonalny układ pomieszczeń. Jeżeli od początku dobrze rozplanuje się komunikację i proporcje wnętrz, nawet niewielki dom może posiadać osobne pomieszczenie techniczne bez pogorszenia komfortu mieszkańców.

Dobrym przykładem jest projekt Poziomka 1 o powierzchni około 48 m², w którym mimo niewielkiego metrażu udało się wydzielić miejsce na wszystkie najważniejsze instalacje.

Naszym zdaniem warto patrzeć dalej niż tylko na metraż

Podczas wyboru projektu łatwo skupić się na wielkości salonu, liczbie pokoi czy wyglądzie elewacji. To oczywiście bardzo ważne elementy, ale warto pamiętać, że dom będzie służył przez kilkadziesiąt lat.

Przez ten czas zmienią się technologie, pojawią się nowe urządzenia, a instalacje będą wymagały regularnego serwisowania. Dobrze zaprojektowane pomieszczenie techniczne daje miejsce nie tylko na to, co planujesz dzisiaj, ale również na rozwiązania, których być może jeszcze nawet nie bierzesz pod uwagę.

W naszej pracowni właśnie dlatego staramy się uwzględniać pomieszczenie techniczne w każdym projekcie – niezależnie od powierzchni domu i wybranego sposobu ogrzewania. Uważamy, że jest to inwestycja w wygodę codziennego użytkowania, łatwiejszy serwis instalacji oraz możliwość rozbudowy domu o nowe technologie w przyszłości.

Jeżeli szukasz domu z wydzielonym pomieszczeniem technicznym, zapraszamy do zapoznania się z kategorią Projekty domów z pomieszczeniem technicznym. Znajdziesz w niej projekty dostosowane do różnych sposobów ogrzewania – od pomp ciepła i kotłów gazowych po rozwiązania wykorzystujące paliwo stałe.